Subscriu-te al butlletí
WhatsApp
Facebook
Twitter
Instagram
YouTube
Telegram
TikTok
El PP de Rubí presentarà 517 al·legacions al Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), aprovat inicialment pel ple municipal del 22 de juny. Les al·legacions dels populars es recullen en un document de 206 pàgines que analitza la memòria del pla, les normes urbanístiques, les fitxes de cadascun dels àmbits, els estudis de mobilitat i ambiental i l'informe econòmic.
Les al·legacions es divideixen en dues parts: la primera conté 202 al·legacions de caràcter general, agrupades en 15 blocs - habitatge protegit, equipaments, mobilitat, procés participatiu, avaluació ambiental... -, i la segona, 315 sobre els 51 àmbits que el Pla transforma: 22 polígons d'actuació, 25 plans de millora urbana i 4 plans parcials, revisats fitxa per fitxa.
Manca d'inversió en equipaments
Un dels aspectes que critica el PP sobre el POUM és que del programa d'inversió (55,3 milions d'euros) només es destina un 0,39% a equipaments: només hi ha una partida classificada com a equipament, que és l'expropiació de 428 metres quadrats per un dipòsit d'aigua. En canvi, no hi ha cap inversió prevista per a escoles, CAPs, equipaments esportius o cívics, i això tenint en compte que el pla autoritza més de 5.000 habitatges nous. Dels 17 polígons d'actuació de transformació, només n'hi ha un que reserva sòl per a equipaments: 400 metres quadrats per als 673 habitatges que s'autoritzen a la zona.
Una mancança que contrasta amb el dèficit que que reconeix el mateix POUM a la memòria social, que diu que Rubí té 970 places escolars d'Infantil i Primària menys que infants empadronats en edat d'escolarització, però només hi ha un sòl públic nou per a equipaments que pugui acollir escoles, que és la reserva de dos plans parcials - Can Pujol i Els Avets -, que també ha d'acollir equipaments esportius i de proximitat i que les fitxes no desglossen. "Hem trobat un pla que preveu més de 5.000 habitatges nous però que no destina ni un euro de la inversió municipal a escoles, centres de salut o instal·lacions esportives", lamenta el portaveu del PP, Juan José Giner.
Seguint amb els números del pla, Giner assenyala que l'informe econòmic preveu 22,3 milions d'euros d'ingressos, el que deixaria un saldo negatiu de gairebé 33 milions d'euros tenint en compte que la inversió és de 55,3.
El PP vol suprimir les exigències d'habitatge protegit als propietaris
En matèria d'habitatge, els populars rebutgen que el Pla pugui obtenir habitatge protegit "a costa dels propietaris". Com es va explicar en la presentació del Pla, s'exigirà que si un propietari vol dividir un pis en dos o més, el POUM estableix que, com a mínim la meitat, sigui de protecció pública.
El POUM també condiciona els nous habitatges en planta baixa: a les zones residencials plurifamiliars i fora dels eixos d'activitat, els locals només es podran convertir en habitatges si són de caràcter protegit, uns 1.407 habitatges, segons la Memòria social. El PP alerta que aquesta mesura "concentra l'habitatge protegit a la posició menys apta dels edificis, en contra del que demana la llei d'urbanisme". A més, cada planta baixa que el Pla compta convertir en habitatge és un local que es perd per al comerç de proximitat dels barris.
Una mobilitat "saturada"
Els populars assenyalen que el pla genera 77.576 desplaçaments diaris, uns 35.000 dels quals en vehicle de mobilitat. L'estudi de mobilitat conclou que la xarxa els pot absorbit, però les seves mateixes taules parlen de saturació "elevada" als accessos de la zona nord i la carretera de Molins de Rei.
Per altra banda, el Pla no té en compte l'estudi de mobilitat del carrer Riera i el carrer Santa Llúcia que es va acordar al ple de maig a proposta dels populars. Es tracta d'una zona amb un gran volum de trànsit, especialment a primera hora del matí, amb una escola bressol i un centre educatiu. El PP denunciava la "inseguretat viària" de la zona i que es fes un estudi tècnic de mobilitat per establir-hi mesures de millora.
Sòls contaminants sense tancar a Can Pujol
Una altra peça que destaca el PP de Rubí és el sector de Can Pujol, on el pla preveu 2.060 habitatges i un gran equipament educatiu. En les al·legacions recorden que la mateixa documentació del POUM parla d'un expedient de sòls contaminats sense tancar a l'Agència de Residus de Catalunya, una informació que a la fitxa no apareix. Segons sembla, en aquesta zona hi havia existit un abocador que es va clausurar entre els anys 70 i 80, però l'ARC encara no ha pogut confirmar aquesta informació.
Regularització de les urbanitzacions
Un altre dels blocs de les al·legacions defensa regularitzar les urbanitzacions que el POUM manté en sòl no urbanitzable. Tot i que el Pla regularitzarà Quatre Vents i Can Solà, desestima el reconeixement de Tres Camins, Can Serrallach, Mas Jornet i Castellbisbal - coneguda popularment com Can Balasch - i Can Carreres perquè "estan allunyats del sòl urbà", entre d'altres motius.
Aquest motiu, per al PP, no té base legal, ja que la llei d'urbanisme només permet mantenir les urbanitzacions en SNU en dos casos: si la classificació ve imposada per la legislació o el planejament territorial, o si els terrenys no són aptes per al desenvolupament urbà. Així, la distància no és cap supòsit per mantenir urbanitzacions en sòl no urbanitzable, i el cas de Can Serrallach ho il·lustra, ja que es troba a 102 metres del polígon de La Llana, que el mateix POUM incorpora al sòl urbà (PMU-03). A més, la memòria de participació del pla recull 51 instàncies de veïns que demanen passar a sòl urbà i urbanitzar-ne els carrers.
"Aquests veïns paguen els seus impostos com qualsevol altre rubinenc, però el POUM els vol mantenir en sòl no urbanitzable, com si no formessin part de la ciutat", denuncia Giner. Aquest fet té les seves conseqüències, ja que no poden fer obres a casa seva més enllà de reparacions de conservació, sense poder ampliar ens habitatges ni reforçar-ne l'estructura. Els veïns demanen poder disposar de carrers en condicions i accés a serveis, però el Pla "els torna a deixar fora", lamenta Juan José Giner.
"Vam dir que no a aquest POUM, però de manera constructiva"
Juan José Giner recorda que el seu grup municipal va votar en contra d'aquest POUM però d'una "manera constructiva", cosa que demostren les 517 al·legacions: "Cadascuna porta una proposta concreta per millorar-lo". "Ara el govern municipal hi haurà de donar una resposta raonada, i esperem que aquesta vegada, escolti".
Els populars han estat crítics amb el procés participatiu del pla, que va deixar per a l'aprovació inicial un 65% de les aportacions ciutadanes de la fase d'Avanç i el document aprovat només n'incorpora un 4%.
El PP obre una web perquè els veïns puguin presentar al·legacions
El PP ha creat una pàgina web especial perquè els veïns afectats puguin descarregar una instància, amb el número d'expedient i la petició ja redactats, que només cal completar amb les dades personals i el document d'al·legacions adjunt. La pàgina explica, pas a pas, com presentar-la a través de la Seu Electrònica de l'Ajuntament, o bé presencialment a l'Oficina d'Atenció a la Ciutadania. També hi ha un apartat de preguntes freqüents i un contacte per resoldre dubtes.
Així, el grup municipal fa una crida a la ciutadania: "Com més veïns presentin la seva al·legació, més difícil serà que l'Ajuntament els ignori". El portaveu recorda que el termini per presentar al·legacions acaba el dia 9 de novembre. I apunta: "El POUM decidirà com serà Rubí durant les properes dècades. Nosaltres hem fet la feina: ens hem llegit el Pla sencer i hem fet propostes concretes per millorar-lo: ara li toca al govern municipal escoltar-les".
Totes les notícies sobre el POUM, en aquest enllaç.
Afegeix TOT Rubí com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.
Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter i Instagram . També ens pots contactar i enviar informació de la ciutat des d'aquest formulari.