L'índex de preus de lloguer es començarà a aplicar a partir del 13 de març

El govern espanyol ha confirmat aquest dimarts que aplicarà un model homogeni en l'índex de preus pel lloguer a tot l'Estat, que entrarà en vigor el 13 de març,  i descarta la proposta catalana. L'Estat sí que preveu, però, respectar la llista de 140 municipis tensats determinats per la Generalitat, entre els quals es troba Rubí. Tot i que la mesura encara no s'aplica, la ciutadania ja pot consultar l'índex de preus de referència a la web del ministeri.

Més info: El preu del lloguer a Rubí es podrà limitar a partir del febrer

El ministeri d'Habitatge ha descartat així la petició de la Generalitat de tenir un indicador propi. Des del govern català, però, argumenten que el mercat d'habitatge és diferent a cada territori, de manera que les mesures que s'hi apliquen també ho poden ser. A més, lamenten que el sistema espanyol incorpori un "rang" de preus màxims i mínims, donant marge així als propietaris a posar el preu més car. La proposta catalana, en canvi, oferia únicament un preu a les zones tensades.

El secretari d'Estat David Lucas, ha explicat que el sistema de preus estatal segueix un mètode "científic" i deriva dels acords que van propiciar la llei estatal de dret a l'habitatge. A més, el nou sistema de preus servirà per a dos objectius: a les zones tensades serà obligatòria aplicació als contractes i a la resta del territori servirà de "referència" pels propietaris.

Com funciona l'índex

Els nous contractes que se signin no podran superar el preu del darrer contracte si ha estat vigent en els últims cinc anys, després d'aplicar l'IPC. Si es tracta d'un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència. Un gran tenidor és aquell amb cinc o més immobles. Aquesta regulació afectarà els contractes nous i els prorrogats que se signin a partir de l'entrada en vigor de la mesura.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter i Instagram . També ens pots contactar i enviar informació de la ciutat des d'aquest formulari.